청주 가경 아이파크 8단지 분양가·청약일정·특별공급 총정리

청주 가경 아이파크 8단지 분양가·청약일정·특별공급 총정리 정보입니다. 청주 흥덕구 가경동에 들어서는 청주 가경 아이파크 8단지의 입주자모집공고가 2026년 10월 8일 발표됐습니다.

이번에 공급되는 물량은 총 1,128세대입니다. 전용면적 84㎡부터 116㎡까지 네 가지 주택형으로 구성되며, 특별공급 267세대와 일반공급 861세대로 나뉩니다.

가장 관심이 높은 분양가는 주택형에 따라 최저 4억6,270만원부터 최고 7억3,580만원입니다. 특별공급은 10월 19일, 일반공급 1순위는 10월 20일에 진행됩니다.

청주에서 새 아파트 분양을 기다렸거나 가경동 일대 신규 아파트 청약을 알아보고 있다면 분양가와 공급물량, 청약자격을 함께 확인해볼 필요가 있습니다.

청주 가경 아이파크 8단지 홈페이지 바로가기

https://www.i-park.com/gagyeong7-8

청주 가경 아이파크 8단지 분양 주요 내용

먼저 이번 분양의 주요 정보를 정리했습니다.

구분	내용
단지명	청주 가경 아이파크 8단지
공급위치	충북 청주시 흥덕구 가경동 701번지 일원
공급규모	총 1,128세대
건물규모	지하 3층~지상 29층, 9개 동
주택유형	민영아파트
전용면적	84㎡, 102㎡, 116㎡
일반공급	861세대
특별공급	267세대
모집공고일	2026년 10월 8일
특별공급	2026년 10월 19일
일반공급 1순위	2026년 10월 20일
일반공급 2순위	2026년 10월 21일
당첨자 발표	2026년 10월 27일
계약기간	2026년 11월 9일~15일
입주예정	2029년 11월
시공사	HDC현대산업개발
분양문의	1533-3767

청주 가경 아이파크 8단지는 같은 날 모집공고가 발표된 7단지와 함께 공급됩니다.

7단지는 543세대, 8단지는 1,128세대로 두 단지를 합하면 총 1,671세대 규모입니다.

다만 두 단지는 각각 별도의 모집공고와 당첨자 발표일이 적용되므로 청약을 준비할 때 구분해야 합니다.

청주 가경 아이파크 8단지 분양가

이번 분양에서 가장 관심이 높은 부분은 분양가격입니다.

청주시는 2026년 10월 8일 가경 아이파크 7·8단지의 입주자모집공고를 승인하면서 평균 분양가를 3.3㎡당 1,578만원으로 확정했습니다.

이는 두 단지에 적용된 평균 분양가이며, 실제 계약금액은 주택형과 층에 따라 달라집니다.

청주 가경 아이파크 8단지의 주택형별 분양가는 다음과 같습니다.

주택형	최저 분양가	최고 분양가
84㎡A	4억8,700만원	5억4,110만원
84㎡B	4억6,270만원	5억2,460만원
102㎡	5억6,600만원	6억4,170만원
116㎡	6억4,900만원	7억3,580만원

84㎡A와 84㎡B는 전용면적이 비슷하지만 평면 구성과 공급면적이 다릅니다.

84㎡A의 최고 분양가는 5억4,110만원이며, 84㎡B는 5억2,460만원입니다.

102㎡는 최고 6억4,170만원, 가장 넓은 116㎡는 최고 7억3,580만원으로 책정됐습니다.

같은 주택형이라도 저층과 고층의 가격 차이가 있으므로 실제 청약을 고려한다면 모집공고문의 층별 공급금액을 확인하는 것이 좋습니다.

발코니 확장비는 별도

아파트 분양가 외에 추가로 고려해야 할 비용도 있습니다.

이번 청주 가경 아이파크 8단지는 발코니 확장비가 별도로 책정되어 있습니다.

주택형	발코니 확장비
84㎡A	2,292만원
84㎡B	2,014만원
102㎡	2,346만원
116㎡	2,429만원

예를 들어 84㎡A 최고 분양가인 5억4,110만원에 발코니 확장비 2,292만원을 더하면 총 5억6,402만원입니다.

여기에 시스템에어컨이나 가전제품 등 유상옵션을 선택하면 실제 필요한 자금은 더 늘어납니다.

취득세와 등기 관련 비용도 별도로 준비해야 합니다.

따라서 분양가만 보고 자금계획을 세우기보다는 발코니 확장비와 선택품목까지 함께 계산하는 것이 좋겠습니다.

청주 가경 아이파크 8단지 공급 세대수

청주 가경 아이파크 8단지는 총 1,128세대를 공급하며 네 가지 주택형으로 구성됩니다.

주택형	일반공급	특별공급	합계
84㎡A	33	37	70
84㎡B	107	125	232
102㎡	270	39	309
116㎡	451	66	517
합계	861	267	1,128

공급물량을 살펴보면 116㎡가 517세대로 가장 많습니다. 전체 공급물량의 약 45.8%를 차지합니다.

다음은 102㎡ 309세대, 84㎡B 232세대, 84㎡A 70세대 순입니다.

특히 눈여겨볼 부분은 일반공급 물량입니다.

116㎡는 일반공급만 451세대이며, 102㎡도 270세대가 일반공급으로 배정됐습니다.

반면 84㎡A는 일반공급이 33세대에 불과합니다.

주택형에 따라 공급물량 차이가 상당하기 때문에 청약을 준비한다면 단순히 선호하는 평형뿐 아니라 일반공급과 특별공급 물량도 함께 살펴보는 것이 좋겠습니다.

청주 가경 아이파크 8단지 특별공급

이번 분양에서는 총 267세대가 특별공급으로 배정됐습니다.

특별공급은 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초 주택구입자, 노부모 부양가구, 신생아 관련 공급유형, 기관추천 등으로 나뉩니다.

주택형별 특별공급 물량은 다음과 같습니다.

구분	84㎡A	84㎡B	102㎡	116㎡	합계
다자녀가구	7	23	30	51	111
신혼부부	10	34	0	0	44
생애최초	4	16	0	0	20
노부모부양	2	6	9	15	32
신생아	7	23	0	0	30
기관추천	7	23	0	0	30
합계	37	125	39	66	267

특별공급 가운데 가장 많은 물량은 다자녀가구 111세대입니다.

신혼부부 특별공급은 44세대, 생애최초 특별공급은 20세대입니다.

신혼부부와 생애최초 특별공급은 84㎡A와 84㎡B에만 배정되어 있습니다.

따라서 102㎡나 116㎡를 희망하는 신혼부부 또는 생애최초 주택구입자는 해당 유형의 특별공급 물량이 없다는 점을 확인해야 합니다.

특별공급은 유형별로 무주택 요건과 소득·자산기준, 세대구성, 청약통장 요건 등이 다를 수 있습니다.

또한 특별공급에서 신청자가 부족하면 잔여물량이 일반공급으로 전환될 수 있습니다. 이 경우 실제 일반공급 세대수는 최초 공고와 달라질 수 있으므로 일반공급 접수일에 최종 물량을 확인하는 것이 좋습니다.

청주 가경 아이파크 8단지 청약일정

청약을 준비하고 있다면 날짜를 정확히 확인해야 합니다.

이번 모집은 특별공급부터 일반공급 1순위, 2순위 순서로 진행됩니다.

구분	일정
입주자모집공고	2026년 10월 8일
특별공급	2026년 10월 19일(월)
일반공급 1순위	2026년 10월 20일(화)
일반공급 2순위	2026년 10월 21일(수)
당첨자 발표	2026년 10월 27일(화)
계약기간	2026년 11월 9일~15일

청약은 인터넷으로 진행됩니다.

특별공급 신청자는 10월 19일, 일반공급 1순위 신청자는 10월 20일에 접수해야 합니다.

일반공급 2순위 접수일은 10월 21일입니다.

특히 1순위 신청을 계획하고 있다면 청약통장 가입기간과 예치금, 거주지역 등 신청자격을 미리 확인하는 것이 좋습니다.

당첨자 발표는 10월 27일이며, 당첨 이후에는 자격확인 서류를 준비하고 계약일정에 맞춰 절차를 진행해야 합니다.

청주 가경 아이파크 8단지 청약 신청자격

청주 가경 아이파크 8단지는 민영주택으로 공급됩니다.

따라서 일반공급과 특별공급의 신청자격이 다르며, 일반공급에서도 1순위와 2순위 요건을 구분해야 합니다.

특히 청약 신청 전에 확인할 부분은 다음과 같습니다.

첫째, 거주지역 기준입니다.

청주시에 거주하는 사람과 충청북도 내 다른 지역에 거주하는 사람의 청약자격 및 당첨자 선정 시 우선순위가 다를 수 있습니다.

청약 신청 시 해당지역과 기타지역 구분을 잘못 선택하면 부적격 문제가 발생할 수 있으므로 모집공고에 기재된 거주지역 기준을 확인해야 합니다.

둘째, 청약통장 조건입니다.

민영주택 청약에서는 청약통장 가입기간과 지역·면적별 예치금 충족 여부가 중요합니다.

특히 이번 분양은 전용 84㎡뿐 아니라 102㎡와 116㎡도 공급되므로 희망 주택형에 맞는 예치금 기준을 확인해야 합니다.

셋째, 주택 소유 여부와 세대구성입니다.

무주택 여부, 기존 주택 보유 여부, 세대주 여부 등은 신청하는 공급유형과 순위에 따라 판단 기준이 달라질 수 있습니다.

신혼부부나 생애최초 등 특별공급을 신청한다면 해당 유형에 적용되는 추가 자격요건도 확인해야 합니다.

청약자격은 개인별 상황에 따라 달라질 수 있으므로 인터넷에 올라온 일반적인 청약조건만 보고 신청하기보다는 이번 모집공고문의 자격기준을 우선 확인하는 것이 안전합니다.

청주 가경 아이파크 8단지 청약 신청방법

청약 신청은 청약홈을 통해 인터넷으로 진행됩니다.

신청 전에는 본인이 특별공급 대상인지, 일반공급 1순위 또는 2순위에 해당하는지 먼저 확인해야 합니다.

이후 청약홈에 접속해 청주 가경 아이파크 8단지를 선택하고 해당 주택형과 공급유형에 맞춰 신청하면 됩니다.

청약 접수시간은 해당 접수일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지로 안내되어 있습니다.

신청 과정에서는 주택형 선택과 거주지역, 세대구성 등의 정보를 정확히 입력해야 합니다.

특히 84㎡A와 84㎡B는 서로 다른 주택형이므로 원하는 평면을 미리 확인하는 것이 좋습니다.

청약 접수 이후 당첨자 발표는 10월 27일에 진행되며 당첨 여부는 청약홈 또는 사업주체의 안내를 통해 확인할 수 있습니다.

청주 가경 아이파크 8단지 계약금과 입주예정일

청약에 당첨되더라도 계약금을 마련하지 못하면 실제 계약을 진행하기 어렵습니다.

이번 분양은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 구조로 안내되어 있습니다.

예를 들어 최고 분양가를 기준으로 계약금 10%를 계산하면 다음과 같습니다.

주택형	최고 분양가	계약금 10%
84㎡A	5억4,110만원	5,411만원
84㎡B	5억2,460만원	5,246만원
102㎡	6억4,170만원	6,417만원
116㎡	7억3,580만원	7,358만원

위 금액은 최고 분양가에 계약금 비율을 적용한 계산입니다.

실제 계약금은 당첨된 동·호수의 공급금액에 따라 달라집니다.

중도금은 6회에 걸쳐 납부하는 구조이며, 잔금은 입주 시점에 납부하는 방식입니다.

중도금 대출 가능 여부와 이자 부담, 대출한도 등은 개인의 금융조건과 사업주체의 대출 안내에 따라 달라질 수 있습니다.

따라서 계약금뿐 아니라 중도금과 잔금까지 감당할 수 있는지 미리 계산해보는 것이 좋겠습니다.

청약홈에 공개된 입주예정월은 2029년 11월입니다.

다만 입주예정 시기는 공사 진행 상황 등에 따라 변경될 수 있으므로 실제 입주일정은 사업주체의 추후 안내를 확인해야 합니다.

청주 가경 아이파크 8단지 모델하우스 위치

청주 가경 아이파크 7·8단지 견본주택은 2026년 10월 16일 개관 예정입니다.

견본주택 위치는 충청북도 청주시 흥덕구 강서동 574-1입니다.

청약을 고려하고 있다면 견본주택에서 84㎡A와 84㎡B의 평면 차이, 실내 공간 구성, 마감재 등을 확인해보는 것이 좋겠습니다.

특히 발코니 확장 여부와 유상옵션 적용에 따라 실제 공간 구성이 달라질 수 있으므로 기본 제공품목과 추가 선택품목을 구분해 확인할 필요가 있습니다.

모델하우스 방문 및 분양 관련 문의는 아래 연락처를 이용하면 됩니다.

분양문의 : 1533-3767

방문 가능시간과 관람방법은 운영 상황에 따라 달라질 수 있으므로 방문 전에 확인하는 것이 좋습니다.

청주 가경 아이파크 8단지 청약 전 확인사항

청주 가경 아이파크 8단지는 총 1,128세대 규모로 공급되는 신규 아파트입니다.

84㎡부터 116㎡까지 다양한 주택형이 공급되며, 특히 102㎡와 116㎡의 일반공급 물량이 많은 것이 특징입니다.

분양가는 최저 4억6,270만원부터 최고 7억3,580만원까지이며, 발코니 확장비와 유상옵션은 별도로 부담해야 합니다.

이번 청약을 준비한다면 세 가지를 우선 확인하는 것이 좋겠습니다.

첫째, 희망 주택형의 공급물량과 분양가입니다.

84㎡A와 84㎡B는 비슷한 전용면적이지만 공급물량과 분양가격이 다릅니다. 평면 구성까지 함께 비교하는 것이 좋습니다.

둘째, 본인의 청약 신청자격입니다.

특별공급과 일반공급은 자격조건이 다릅니다. 특히 거주지역과 청약통장 요건을 확인해야 합니다.

셋째, 계약금부터 잔금까지 필요한 자금입니다.

분양가 외에 발코니 확장비와 옵션비, 취득세 등 추가 비용을 고려해야 합니다.

청주 가경 아이파크 8단지의 특별공급은 10월 19일, 일반공급 1순위는 10월 20일에 진행됩니다.

청약을 계획하고 있다면 접수일 전에 공식 입주자모집공고문을 확인하고 본인에게 맞는 공급유형과 주택형을 결정하시기 바랍니다.

※ 본 글은 2026년 10월 8일 발표된 청주 가경 아이파크 8단지 입주자모집공고 및 공개자료를 기준으로 작성했습니다. 청약자격, 공급금액, 계약조건, 입주일정 등은 변경될 수 있으므로 실제 청약 및 계약 전 공식 모집공고를 반드시 확인하시기 바랍니다.

[다른글]

https://totoya.kr/에어스페이스-신림3호점-202호

작성자 소개

totoya

Administrator

웹사이트 방문 모든 글 보기